Покупка продажа квартиры – очень важное событие в жизни человека. Однако прежде чем браться за реализацию покупки продажи квартиры, необходимо разобраться во всех нюансах.

С 90-х годов прошлого столетия стартовал процесс приватизации жилья. Тогда и началось формирования современного рынка недвижимости. Приватизация подразумевает под собой передачу государственной собственности в руки частных владельцев. Благодаря приватизации, владелец может без проблем осуществить покупку продажу квартиры.

Существует большое число организаций, которые помогают собрать все необходимые для покупки продажи квартиры документы. Однако подготовить их можно и самостоятельно.

В список документов покупки продажи квартиры входят:
- выписка из техпаспорта квартиры по форме 1а с указанием ее оценочной стоимости;
- опись помещений квартиры;
- план квартиры;
- выписка из домовой книги;
- копия финансово-лицевого счета;
- справка о задолженности по кварплате;
- разрешение супруга;
- справка о смене паспорта;
- разрешение органов опеки при наличии несовершеннолетних детей.

После сбора всех документов для покупки продажи квартиры подписывается договор купли-продажи.

Отдельный случай сделки покупка квартиры по ипотеке. Прежде чем проводить покупку квартиры по ипотеке, нужно оценить свои денежные возможности. Для этого при покупке квартиры по ипотеке необходимо знать приблизительную стоимость квартиры, величину накоплений для первоначального взноса, доход и расход семьи. Также при покупке квартиры по ипотеке банк захочет узнать, сколько лет осталось до пенсии. Из последнего пункта высчитывают, на сколько лет давать кредит при покупке квартиры по ипотеке.

При совершении покупки квартиры по ипотеке между продавцом и покупателем используется один из следующих способов проведения взаиморасчетов:
- расчет наличными через банковскую ячейку;
- безналичный расчет.

Способ расчета во время покупки квартиры по ипотеке определяет банк-кредитор.

При покупке квартиры налог, удерживаемый государством, можно вернуть несколькими способами. При покупке квартиры налог возвращается в виде налогового вычета.

Покупка продажа квартиры +7 (495) 921 36 86